Обследование строительных конструкций

Назначение осмотра сооружений

Обследование строительных конструкций выполняется для оценки состояния сооружений методом измерений за установленный период времени. Это позволяет установить пригодность зданий для эксплуатации. К задачам обследования относится:

Оценка уровня износа, степень его влияния на прочностные качества здания;
Осмотр перед, капремонтом, перепланировкой, перестройкой;
Определение целостности после наводнения, пожара, влияния техногенных факторов;
Выявление причин дефектов.

Осмотр должен выполняться своевременно, в полном объеме во избежание усугубления возможных повреждений.

Основные элементы для технического осмотра

Приоритетное внимание при обследовании строительных конструкций уделяется несущим элементам сооружения. К несущим конструкциям, требующим осмотра, относятся:

Фундаменты, балки основания, ростверки;
Опорные стены, столбы;
Цокольные, междуэтажные перекрытия;
Связующие части конструкции;
Опорные узлы, площадки.

На основе исследования элементов, учитывающего особенности материалов, дается оценка состояния здания.

Этапы проверки сооружений

Первый этап, определяющий объем работ, включает в себя:

Визуальный осмотр;
Анализ температурного режима;
Сбор информации о технологии строительства, технических отчетах, антикоррозийных работах.

Второй этап обследования строительных конструкций включает замеры, инструментальное исследование, оценку грунта, фундамента, фото дефектов, определение стройматериалов, лабораторные исследования. На третьем этапе выполняются расчеты, обработка полученных данных в компьютерных программах.