Проблема осадки дома возникает в результате недосмотра и халатности. Для того, чтобы фундамент не деформировался, нужно знать причины осаждения конструкций. Их бывает несколько:

1.Уплотнение грунта.

Под воздействием на фундамент силы неравномерного напряжения в грунте под конструкцией дома происходит деформация. Эта сила больше напряжения самой почвы. Идет уплотнение гранул земли, поры воздуха вытесняются. За счет этого происходит смещение основы дома и его осадка. Изменения данного типа под сооружением неравномерны, т.к. в разных местах почва дает разнородные уплотнения.

2. Неравномерные разуплотнения почвы

Разуплотнения появляются тогда, когда нагрузка от веса фундамента меньше, чем нагрузка от веса земли. Разуплотнения появляются при рытье котлована, когда часть почвы убирается. Ранее действующее напряжение исчезает. Если копается глубокий котлован, действие силы пластической деформации грунта будут ощутимо чувствоваться. Во избежании эффекта разуплотнения , необходимо исследовать  реакцию образцов почвы на изменение силы напряжения.

3. Осадки выпирания

В результате неравномерного давления на грунт под фундаментом происходит выпирание почвы по причине пластичности и податливости земли.